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近150户新房无窗变成“小黑屋” 业主:让我咋住

据中国之声《静态纵横》报导。不少年轻人会挑选国庆节前后成婚,购置婚房明显
是头号小事,除地位、价格、户型和公摊面积外,采光好不好、是否是南北通透、洗手间和厨房有不窗户等等都是业主们关心的问题。

但比来,浙江嘉兴就有业主向央广静态热线反映说,他们买的本来是有落地窗的公寓楼,可交房时却变成了连一扇窗户都不“小黑屋”,一断电就伸手不见五指,至今无法入住,开发商也没了动静。这到底是怎么回事?

样板房宽敞亮堂实际到手的屋子竟然不一扇窗

多位业主告知记者,他们在客岁参观了嘉兴广益大厦的样板房之后,以一万一左右的价格购置了广益大厦的LOFT公寓。等到本年7月初交房,不少业主发觉,实际到手的屋子和那时看到的样板房齐全不一样。

4楼业主姜师长在接受中国之声采访时说:我是客岁5月份买的这个屋子,那时看样品房是LOFT屋子,很漂亮,有落地窗有阳光。心动了,我才买的这个屋子,现在屋子成了小黑屋了,它啥都不,窗户也不,黑不盛夏

笼络人心的。房间住人都住不了。

业主们给记者看了那时样板房的照片,宽敞的落地窗,采光效果很充足。而现在业主们拿到手的屋子,竟然不一扇窗户,一断电屋里就伸手不见五指,与发卖职员卖屋子时先容的大相径庭。

姜师长说:那时看样板房的时候,他说,都跟这个样板房是一模一样的。就是面积有大小,有收支,但是别的都没收支。有阳光,有落地窗。如许我才买了这个屋子。但是我拿到这个房的时候,我就懵掉了。

将商场重新分割装修 改革成公寓发售

据理解,在广益大厦的二楼到五楼,遇到类似情形的业主将近有150户。这些买到小黑屋的业主考察后发觉,按照本来的设计,广益大厦的一到五层应该是一家大型贸易购物综合体。由于涌现了运营上的难题,从2017年开始,开发商嘉兴翔鸿置业有限公司将商场的二楼到五楼重新进行分割装修,改革成了两百多套公寓进行发售,如许一来,中间套户型的公寓,就变成了不窗户不自然采光的小黑屋。在和业主们签署的购房条约中记者看到,这些公寓的设计用处
为贸易办事,公寓为层高五米的封闭式布局。

涌现问题后业主们希望翔鸿置业给个说法,但一向不得到满意的答复。

业主钱女士说:我围着我的屋子转了一圈以后,根本就不任何一个窗户,所以我知道这个屋子跟我以前看到的样板房,甚至跟我楼上一样的屋子齐全不一样了。接下来再打他们德律风也不人接了,那时打发卖德律风也不接,打德律风给叫我看房的也不接了。他就是不回应你。反正目前为止,我们都不见到开发商的面。

业主李女士原计划购房成婚,发觉新居
货错误版后,她向开发商提交了书面意见,结果也是杳无音信。“7月份到现在三个月了,一点信息都没给我。所以就很尴尬的,马上就要成婚了,住都不知住哪里,真要租屋子去住了。”

中国之声记者随后多次拨打开发商嘉兴翔鸿置业相干
负责人德律风,均无人接听。记者从嘉兴市南湖区住建局理解到,广益大厦的地皮性质为40年使用权的贸易用地,所以那时翔鸿置业是将这些公寓以贸易办公用房的名义向主管部门进行了不动产登记。而按照贸易办公用房的建筑设计规范来看,业主们所购置的这些不窗户的小黑屋,是合乎规范的。

嘉兴市南湖区住建局副局长张全说:这个因为图纸还是2015年的时候作为商办的用房,所以那时的图纸确实是不窗的,因为商办方面临这个窗划定是目前为止法律划定是不相干
的划定。

也就是说,开发商那时向主管部门审批的资料不问题。问题的症结在于,不窗户的贸易办公用房,以居住用处
的公寓性质卖给了购房户。

据理解,嘉兴市南湖区政府成立了措置工作组参与
考察。开发商翔鸿置业因存在未依法申领施工许可证,私自进行二次装修改革被罚款204万元。公司实际控制人章权因相干
财政问题已被批捕。目前,当地已与第三方公司杀青初步动向,由该公司对小黑屋业主的房产进行收购措置,国庆节之后将拿出具体的计划与业主们对接。(记者 管昕 李录宾


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